30-aastase hüpoteeklaenu keskmine intressimäär USAs langes sel nädalal, lõpetades kuus nädalat kestnud tõusu.
Möödunud nädala 6,79%-lt langes intressimäär 6,78%-le, teatas hüpoteeklaenude ostja Freddie Mac neljapäeval. See on siiski madalam kui aasta tagasi, mil intressimäär oli keskmiselt 7,4%.
15-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenude laenukulu, mis on populaarne koduomanike seas, kes soovivad refinantseerida oma kodulaenu madalama intressimääraga, vähenes sel nädalal samuti. Keskmine intressimäär langes 5,99%-ni, võrreldes 6%-ga eelmisel nädalal. Aasta tagasi oli see keskmiselt 6,76%, teatas Freddie Mac.
Hüpoteekide intressimäärasid mõjutavad mitmed tegurid, sealhulgas USA 10-aastaste riigivõlakirjade tootlus, mida laenuandjad kasutavad kodulaenude hinnakujundamisel. Võlakirjade tootlus on viimastel nädalatel tõusnud pärast julgustavaid aruandeid inflatsiooni ja majanduse kohta.
Eelmisel nädalal tõusid võlakirjade tootlused ootuste tõttu, et valitud president Donald Trumpi plaanid alandada maksumäärasid, tariifide tõstmine ja reguleerimise vähendamine võib lõppkokkuvõttes viia selleni, et USA valitsemissektori võla ja inflatsiooni suurenemiselekoos kiirema majanduskasvuga.
10-aastase riigivõlakirja tootlus oli neljapäeva keskpäeval 4,41%. Veel septembri keskel oli see 3,62%.
Vaatamata hiljutisele tõusule on 30-aastase hüpoteeklaenu keskmine intressimäär endiselt madalam kui 7,22% mais, mis on selle aasta senine tipp. Septembri lõpus oli keskmine intressimäär nii madal kui 6,08%, mis on madalaim tase viimase kahe aasta jooksul..
Majandusteadlased ennustavad, et hüpoteeklaenude intressimäärad jäävad sel aastal kõikuma, kuid üldiselt prognoositakse, et 2025. aastal jäävad need 6% lähedale.
Kõrgenenud hüpoteeklaenumäärad ja kõrged hinnad on aidanud hoida USA eluasemeturgu müügilanguses tagasi kuni aastani 2022.
Saa rohkem kinnisvara- ja äriuudiseid, tellides meie iganädalase uudiskirja “On the Block”.
Algselt avaldatud:
